房子装修完怎么去异味 新房验收需要验收那几个方面

2018-01-15 18:38:23   徐素琴

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房子装修完之后多久才可以入住,可能有的人会觉得新房修好之后就可以住进去啦,但是其实在住进去之后就会发现其实新房不能装修完之后立刻搬进去那是不好的,因为在装修完之后的房子会有一些油漆之类的味道,下面就和小编一起来看看房子装修之后多久可以入住吧。

  在房子装修完之后还有很多的废气和异味,要是立刻就搬进去的话可能会引起身体的不适,所以在房子装修完之后应该要过一段时间才能搬进去,避免对身体造成什么伤害。小编这就告诉大家房子装修完之后应该要多久才能入住的相关知识。

房子装修完怎么去异味

  1、摆放植物吸掉废气。

  有人对装修污染采取侥幸或是置之不理的态度,也有人对装修污染采取了各种办法,希望以此消除污染。小张夫妻两都在大公司上班,是典型的白领阶层,平时他们非常注意对各种信息的收集,因此对装修污染问题有所认识。今年初,经过千挑万选,他们买下了的一套房子,之后,花了两三个月的时间进行装修,装修完后,小张就上网查找了一些关于新房装修污染治理的方法,经过比较,他发现网上说的绿色植物治理污染的方法比较简单可行。

  2、活性碳可除污染。

  王先生是一家外资企业的部门负责人,平时在生活中非常注重生活质量,他早就了解了一些关于新房装修污染的问题。为了保证全家人的健康,在去年进行新房装修过程中,王先生亲自到建材市场买了木材,并尽可能减少新房中木材的用量。对于一些具有放射性污染的花岗岩和大理石也尽量弃之不用。新房装修完后,王先生到市内几家环保公司进行了咨询,因为觉得治理费用有些高而最终放弃。后来他听说活性碳可以起到治理污染的作用,就去买了一些活性碳放在各个房间的角落,希望以此能消除新房装修带来的污染。

  3、茶叶菠萝除异味。

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  张女士是一家书店的老板,平时在工作中经常听说装修污染这个话题,今年张女士一家买了新房,装修完工后,张女士就根据自己平时听到别人介绍的一些方法对装修污染进行了治理,她买了一些茶叶和菠萝放在新做的衣柜、书桌里,并在每个房间放了一盆清水,在清水中倒入一些醋,借此来消除新装修房间里的异味。

  4、侥幸心理凑合。

  许多人还有这种心理,看着人家新装修好的房子,搬进去住了,也没有发生什么事。于是,抱着侥幸心理,想自己也会没问题的。然而,许多问题就是人们的忽视才发生的。据统计,80%儿童白血病是由于装修污染引起的;约68%的人体疾病与装修污染有关。

  5、没有气味等于没有污染。

  许多人认为,装修好的房子,气味不大,污染问题也就不大,这也是许多人都有的家装误区。存留在室内的污染物。即使气味不大,也是会危害健康的。因为这些物质长期在室内,人整体与其接触,日积月累,小问题就变成了大隐患,人体的健康受到危害。

  6、环保材料就是最安全的保障。

  随着环保装修的兴起,许多人都选择环保材料,认为只要有了环保材料作保障,任何问题都不用再担心了。然而,专家解释说,这显然是人们易犯的家装误区,甲醛作为粘合剂,主要原料目前在装修行业还无法取代,所以,即使环保的人造装修材料中,也会含有甲醛等有害物质。

  7、新房通风数月污染物就没了。

  开窗通风的确是一种值得推荐的生活方式,而且,这也是提别环保的真正去污染的方法。但是,科学研究证明,甲醛的释放周期至少需要3年,有的甚至高达15年。

新房验收需要验收那几个方面

  1.验墙壁。不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子,发房产论现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,较好是在房子交付前,下过大雨的第2天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。

  2.验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些一等装修来说,多数的水管、电线后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键的,但如果您不打算更换水管、电线的话,那么这些东西就必须认真验收了。 验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4 mm;否则使用空调时,容易过热变软。

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  3.验防水。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

验收房子需要准备什么

  1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作 为凭证。

  2、纸、笔,即时记下发现的问题以免遗忘。

  3、易贴便条一叠,写下问题所在及 维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。

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  4、扁型三插头小电器一个,入屋内 各个电源插座检查电源是否已全部接通。

  5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送 的设备是否符合开发商当初的承诺。

  6、请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问题。

收房的流程是什么

  开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》,并由开发商加以说明。

  业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。具体步骤参见下个栏目—验房流程。业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

  开发商出具《实测面积测绘报告》,注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%。

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  业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。业主签署《入住交接单》,收房完成。

  小编总结:对于新房装修方面也需要注意一些事情,因为在装修之后验收的时候也要注意一些细节有没有做好,不然的话在入住之后发现就会给自己带来不方便的事情,所以在验收的时候需要注意需要一下这些问题。希望小编的文章有帮助到大家。

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