经过大量调查取证工作,专案组初步排查出一名犯罪嫌疑人,目标所处地线索指向了湖南邵阳地区。在当地警方的配合下,经过60余天艰苦侦查,逐渐摸清了以老乡亲戚关系联系在一起的5人诈骗犯罪团伙基本情况,并掌握了大量的犯罪证据。因为5名嫌疑人分别在不同地点居住且只是偶尔聚集联系,专案组为确保将团伙成员一网打尽,没有急于收网。
经过连续多日蹲守,1月29日,警方在某小区将进行诈骗的嫌疑人黄某某、卿某某等二人抓获,在另一处小区将另三名犯罪嫌疑人肖某某、何某某抓获。当场起获涉案笔记本电脑2台、手机20余部、银行卡20余张。至此该诈骗团伙成员悉数落网,后被专案组安全押解回京。
1. 找房时,是认识的亲朋好友好,若不是,请找正规的中介公司或者房天下等正规的网站平台去找房子。切勿轻易联系电线杆,广告栏上的私人房源,防止上当受骗。
2. 看房时你有权查看房东的身份信息和房产证明。确保这个房源是真实的,这个房源也确实属于面前这位房东。防止房东玩仙人跳。
3. 签订合同时,应和房东协商好租房所包含的内容,包括:水,电,煤气,暖,和物业费由谁承担,并且写入合同中。
4. 要求房东在房屋出租前结清水,电,煤气,暖,等其他费用。
5. 明确租赁时间,房租支付时间和付款方式,并要求出租房提供房租收据。
6. 应对能否转租做出约定。
7. 要明确违约责任和违约的赔偿标准。
8. 入住前,务必检查好屋内设施,家具,家电等其他设备的好损情况,必要的时候需要留下证据,以免造成未来不必要的纠纷。若有损坏,并约定维修责任约定。
1.一旦发现被骗,并且牵扯到金钱等,这已属于诈骗行为,应立即报警。追回自己的损失。
2.若是房东毁约在先,可立即向法院申诉。让法院出面处理,维护自己的权利。
3.如果遇到黑中介:
登陆这个网站https://gsxt.saic.gov.cn/(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。
登录各城市的工商局网站,如北京市工商管理局网站https://www.hd315.gov.cn/zmhd/,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。
如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
如果该租房黑中介公司没有提供,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。
向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。
向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。
向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费给法院,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。
尽量回避中介。
租房子的时候,一旦有中介的参与,房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用,尽量托同事活着其他关系,或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示(当然也要防止假消息哦)。
房子的价格。
很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,最好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。
上班是否便利
租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
房间的通风与采光
实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服,这些你都要仔细考虑。要是住进去了。看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。
仔细观察周边环境
房子的周边环境很重要。具体要注意以下几个方面。
第一:安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。
第二:是否吵闹?这个问题光靠第一印象还真不好判断出来,如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。
第三:会不会被偷拍?有的人喜欢在自己的租房里穿得很少,甚至有的喜欢裸睡,这些习惯都是个人习惯,但是若房子所在地方四周都有人居住,而自己又有这些习惯,就要考虑清楚了在租房。
在租房的时候其实是要提起十二分警惕的,因为现在的骗子太多了,所以也就是在租房的时候应该尽量避免被骗,不过要是租房之后被骗了的话,那就应该要立刻报警,文中也有租房后被骗应该怎么办的相关知识呢,希望这篇文章能够帮助到大家。
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