大学生买房八折是怎么回事 买房要注意什么

2018-03-12 16:34:32   赵泰格

2004
大学生买房只要八折!为了留住大学生人才,武汉市最近退出了一项新政策。要知道,现在很多年轻人奋斗打拼,为的就是能自己赚钱买一套房子,现如今武汉这项政策的推出,相信很多大学生都会去武汉发展了吧。那么买房子又有什么需要注意的呢?我们一起去了解一下吧。

  今日,武汉市推出了大学生买房八折的政策,为的就是吸引更多的大学生人才落户武汉发展创业,留下人才。这项政策的推出引起了广大网友的热议。其实,买房也有许多的小技巧,掌握了这些技巧能避免很多的陷阱,想知道吗,那就一起好好看看吧。

大学生买房八折是怎么回事

  为了吸引更多大学生落户武汉就业创业,保留最一流的人才,武汉将于今后五年内筹集56万套大学毕业生租赁房,而在武汉内就业和创业的大学毕业生将可以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房,也就是说未来大学生只需付房价的80%就可在武汉买到或租到心仪的房子。

  据了解,武汉未来五年内要在全市交通便利、大学生就业较集中的区域规划布局和建设多个青年城 ,全部青年城建好后可容纳30万大学毕业生和创业者。首个长江青年城已于上月动工,此座青年城可以为武汉大学生提供25000套青年公寓,到时可入住大学生5万人。此次项目已经全部纳入武汉市大学毕业生保障性住房管理体系,面向大学毕业生群体以低于市场价20%售卖和出租。

  武汉此次可以说在吸引人才和保留人才方面下了血本,为武汉建设新一线城市灌注了一剂猛药。以58同城上武汉市的租房信息来看,在武汉租房确实对大学生造成了一定的压力,而此次政策的落实,立即为大学生减轻了住房负担,也为武汉吸引人才计划落实了第一步。

大学生.jpg

买房需要注意什么

  不要一味的关注房价

  房价一直是人们关注的主要问题。有些房地产就是冲着客户的这种心理去的,为了吸引客户房价是定的低些,但是记住没有免费的午餐,价格低了,相应的其他服务就不好了。所以,客户在买房的时候不要一味的关注价格。

  理性购房

  房子地理位置好,价格就贵。房子地理位置比较偏,那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子,一窝蜂的去抢,于是市中心的房子能涨到两三万一平米,然而相对的郊区的房子被人们遗忘了,郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多,这也是常有的事。在这里小编提醒大家要理性购房,视力而为。自己没有那么多积蓄就别硬要买市中心的房子。可以先买郊区的房子住着,郊区空气比较好,现在交通都方便了,去市里也很容易。

  停车位

  现在大多人都有车了,随着社会发展的越来越好,以后只会出现更多的车。空间就这么大,没法改变,到时候车子多了,停车位就是个问题。所以买房子的时候,一般有的楼盘是带有地下停车位的,这个买房子的时候可以问一下。买房子的时候,销售是把你当上帝对待的,一切问题都好说,可能停车位的价格还会给你低些。一旦买过房子了,就不一样了,到时候停车位的问题估计会麻烦很多。

  小区的物业

  以后在这个小区生活,经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的,所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司,自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司,以后生活中遇到什么问题会很容易解决,要是碰到那种服务态度差,不讲信用的物业,烦恼不断啊。

买房注意.jpg

哪些房子最好不要买

  1、集资合建房。

  房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发,或小城镇建设等为名,利用村集体的土地在城郊进行房地产开发。此类房大都没有办理土地出让手续,也未办理土地征用手续,因此,如果购买这类集资合资的房屋,按国家有关规定,这类房屋买卖行为是无效的。

  2、集资联建房。

  一些企事业单位利用自身闲置的土地与外单位集体和个人或本单位职工的资金集资开发的房地产项目。由于土地来源主要是企业通过减免地价,或行政划拨式取得的非赢利性土地。根据国家有关政策,此类房不能作为商品房向社会出售,一旦购买缺乏保证。

  3、联合开发房。

  由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产,建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类房是不得作为商品房出售的,如若贪图低价便宜而购入,往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。

  4、公益联建房。

  由地方政府或本系统本单位组织领导,市民自愿参加组成的住房“合作社”,为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目,当新建房子有一定剩余时,而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质,享有不少优惠,所以按国家政策规定,也不能作为商品房出售,一旦购买,日后难以进入三级市场。

最好别买.jpg

  总结:看来武汉市的这项政策的推出还真能吸引不少人才留下来发展经济呢。以上就是有关大学生买房八折的相关内容了,文章中还为大家介绍了一些买房的小技巧和注意事项,希望能帮到大家。想要了解更多的相关内容吗,那就赶紧关注我们三八女性网吧。

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